南海意库NHeCOOL Industrial Estate

南海意库 NHeCOOL


创意产业的发展并不是一场突如其来的热潮,而是经济发展到一定阶段的必然。
招商地产踏着创意产业的浪潮,在蛇口埋下创意的种子——南海意库。

南海意库 NHeCOOL


南海意库由原三洋厂区改造而成。三洋厂区建于上世纪80年代初期,陈小艺主演的《外来妹》,就是取景于当时的三洋厂房。三洋厂区见证了蛇口地区作为中国改革开放发源地的传奇历史。

招商地产基于三洋厂区特殊的历史背景,保留对历史的传承,在不改变现有框架结构体系的前提下,遵循整体、创新、生态、使用的原则,将之改造成为优越办公环境,完善配套设施的设计类机构的华南总部工作平台。

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绿色自由体

招商地产以"本原低碳"的产品理念指导对南海意库的建筑改造,将一栋栋旧厂房改造成为节能、节材、节水、环保等方面综合节能65%的绿色甲级写字楼。

南海意库没有大拆大建,原来的旧厂房非常大,招商地产的设计者就将厂房从中间打开,采用中庭式设计覆上透光材料的顶,把日光引入每一层楼。采用自然光的光合助力公共空间增加了大量的环境"绿量"种植,看似普通的外墙电动百叶窗具有控制光照及室温作用,攀附墙体的植物是用废水回收后加工成中水养植的,其它室外绿化以及冲厕所也都是利用中水完成……以南海意库3号楼为例,其单位平米年能耗指标为70度,每年可以节电200万度。项目还采用大量节水技术,每年可以节水15000吨。

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设计精英部落,创意产业集群

环境与生态意识是招商地产绿色建筑理念或人文情怀中的重要一环。

南海意库建筑物大量采用金属钛和玻璃,强调自然光与艺术光调和,但避免太阳光的照射,所以反射的太阳光不会晃眼,隔音、隔热性能良好,且能过滤对展品有害的红外线和紫外线。最终奉献给创意精英们的正是他们想要的办公舒适延伸感:每个位置阳光充足,空气新鲜,空间开阔,而且景致极佳。

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